Сопровождение сделок с недвижимостью
Активно развивающийся рынок недвижимости предлагает все больше возможностей обладателям денежных знаков – коммерческие помещения, частные дома, земельные участки, роскошные апартаменты, прочие привлекательные объекты. И хотя число сделок стремительно растет, а правовая грамотность населения заметно повышается, избежать мошеннических схем удается далеко не всем участникам рынка. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью и регистрация прав собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ остается единственным надежным способом избежать сомнительных операций и «серых» схем.
Юридическое сопровождение сделок
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплекс мер, направленных на минимизацию рисков покупателя. Солидный опыт специалистов нашей компании в ведении гражданских дел позволит избежать негативных последствий проблемы, характерной для большинства участников рынка, – невнимательности к деталям. Так, например, при выборе земельного участка, покупатель редко задумывается о том, что в отношении объекта может быть установлено обременение и потребуется доплатить внушительную сумму, чтобы снять запрет.
Мы предлагаем качественную альтернативу экспериментам – комплексное сопровождение сделок с недвижимостью опытными специалистами и полный комплекс юридических услуг:
- консультации по вопросам отчуждения/приобретения объектов недвижимости;
- правовой анализ договоров (купля-продажа, дарение, мена, договор пожизненной ренты, долевое участие в строительстве, переуступка прав);
- разработка проекта договора и схемы сделки;
- комплексное сопровождение сделок с недвижимостью;
- участие адвоката в переговорах по вопросу стоимости;
- проверка «юридической чистоты» объекта;
- помощь в осуществлении расчетов, заключении кредитного договора;
- помощь при госрегистрации сделок в Управлении Федеральной Регистрационной службы (с/без вашего присутствия);
- получение Свидетельства о праве собственности, выписки о зарегистрированных правах из ЕГРП на недвижимое имущество;
- помощь в регистрации прав собственности на основании Свидетельства о праве на наследство;
- признание сделки недействительной и расторжение договора купли-продажи квартиры по основаниям, предусмотренным ст. ст. 162, 168, 169, 572 ГК РФ;
- представление интересов в суде при определении границ земельного участка.
«Ахиллесова пята» современных покупателей – доверчивость, которой неизменно пользуются мошенники. Схемы обмана покупателей постоянно совершенствуются и определить уязвимое место сделки неспециалисту трудно – это может быть как незаконная перепланировка, так и «знаменитая» продажа по доверенности. Откажитесь от опасных экспериментов – оставьте заботы профессионалам: внимательное отношение к клиенту, квалифицированная помощь адвокатов и безупречное сопровождение сделок с недвижимостью позволят сохранить и нервы, и время.